假修繕真買房 金管會盯上http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/33406217/IssueID/20110523申貸用途名實不符 1年內須還清貸款 2011年 05月23日 【黃國棟╱台北報導】網路行銷為避免房市投資客向銀行申貸周轉金或房屋修繕來炒房，金管會明訂銀行必須遵行落實「貸款契約加速條款」，一旦發現貸款人資金用途「名不相符」，銀行可要求貸款人得在1年內還款貸款買房子，避免淪為炒作房價幫兇。目前各銀行推出的周轉金或房屋修繕貸款，雖較房貸利率高，但比起個人信用貸款，利率仍偏低，其中周轉金利率僅比房貸利率略高，約2%以上；房屋修繕貸款約4%買屋網起，且申貸金額約有200萬元，確實讓不少投資客以此來取得房貸資金。屬銀行疏失將懲處日前金管會大規模金檢銀行時，發現不少銀行明明是在做周轉金放款或房屋修繕貸款，借款人卻將這信用貸款筆資金匯往建設公司或建經公司，根本就是拿錢去買房，又以企業戶多以申貸周轉金名義炒樓為多。為防堵打房漏洞，金管會要求，金融機構須落實申貸的資金用途，若發現銀行與貸款人巧立房屋買賣名目，不僅貸款人要加速還款，銀行可要求貸款人須在1年內還清貸款，若發現屬銀行核貸疏失，銀行恐也會被予以懲處。金管會銀行局副局長邱淑貞說，若民眾借款的資金用途「名不相符」好房網，如申貸名義是周轉金或修繕貸款，但卻是拿去買房子，一旦被銀行查獲，銀行自應改列為購屋貸款，同時要求貸款人應加速還款。 將改列為購屋貸款依《銀行法》72-2條，銀行辦理住售屋網宅和建築貸款，不得超過存款和金融債總額的30%。官員說，過去修繕貸款和周轉金貸款，因借錢的「用途」被定義為做房屋修繕，或進行資金周轉，都未列入銀行法的不動產相關授信30%限額買房子水位；若被發現借款人實際用途是去買房子，與「房貸」無異，就須列入30%限額中。行庫主管說，若發現借款人是「假修繕、真買房」，除改列房貸外，也可依契約，要求借款人提前還清借襯衫款。邱淑貞進一步表示，銀行行使貸款契約加速條款時，須依公平會對金融業經營行為規範說明的規定，對契約中約定實際資金用途與貸款人核定資金用途不符者，可作為加速債務期限到期的關鍵字廣告約定。
- Aug 17 Fri 2012 13:22
假修繕真買房 金管會盯上
- Aug 17 Fri 2012 06:21
2010/6/5綿雨嵐山-「台北市士林-劍潭山、文間山，內湖--剪刀石山、金面山、大崙尾山、大崙頭山」縱走
- Aug 16 Thu 2012 23:24
高雄縣梓官鄉蚵仔寮天母宮進香
- Aug 16 Thu 2012 16:19
菁采舞蹈-瑞奇馬汀熱門歌曲編舞及伴舞演出
- Aug 16 Thu 2012 08:48
愛+玩市集NO.3~開始報名了
- Aug 16 Thu 2012 01:47
笑笑囉!!
笑笑囉!! @童言無忌~~~哈哈真是後生可畏呀! 5歲兒子：（指著媽媽紅色的迷你裙）術後面膜媽，你今天真性感！ 媽媽：小兔崽子，怎麼這麼跟媽媽說話？跟誰學的！ 10歲兒子裝潢：（衝著弟弟）我跟你說過多少遍啦，不要招惹有夫之婦！ ◎理由 兒子：爸爸，今永慶房屋天我不想上學。 爸爸：怎麼啦？ 兒子：上周農場死了隻雞，第二天中午飯就吃"紅燒信用卡代償雞塊"，三天前農場死了頭豬，第二天中午就吃“紅燒豬肉” 爸爸：那又怎麼啦？ 兒西裝子：昨天我們的英語老師去世了。 ◎性早熟 父親發現10歲的兒子過早地成熟，便決室內設計定對他進行早期性教育不過，跟孩子談這種事情總是很難為情的，但出於對孩子的關室內裝潢心，父親還是鼓起了勇氣說~~“兒子，爸爸想跟你聊聊” “什麼事兒，爸爸” “也裝潢沒什麼，是關於‘性’的問題” 父親滿臉憋得通紅，話語有些吞吞吐吐。兒子注視著關鍵字排名爸爸異樣的面孔，關切地問道：“沒關係，您想知道哪方面的問題？~~~~~~哈哈是兒買屋網子問爸爸ㄟ~~~”
- Aug 15 Wed 2012 18:34
六日本休假
- Aug 15 Wed 2012 11:34
快炒100-宜蘭 高橋
快炒100-宜蘭 高橋來到宜蘭,一定要來吃高橋 這次挑的是高橋租屋網 頭城店 二個娃兒一直拍桌子,活像在喊 老闆上菜 份賣房子量還是一樣好大盤 味道超讚的 每盤都只要$100 糕渣 老公系統傢俱一直很想吃的糕渣,終於吃到了,婆婆也好愛 吻仔魚炒蛋 很房屋二胎香,還拿來拌飯,餵二個娃兒吃,合吃了一大碗 礁溪空心菜 宜蘭澎湖民宿的空心菜就是梗粗又軟脆 炒海瓜子 炒得很夠味 油雞 超好吃網路行銷的,又點了一盤 茶鴨 普通 魚蛋沙拉 普通 三杯魷魚 我還蠻喜居酒屋歡這味道 味噌魚湯 忘了拍,不蓋大家,超好喝又超大鍋,料又多澎湖民宿,也只要$100 這裡不但菜好,白飯和冰茶都是 隨你吃 實在太誇酒店工作張了 婆婆已經在喊,下次要換去宜蘭店吃 小朋友就是這樣,濾桶坐不住
- Aug 14 Tue 2012 20:35
心事薪事
- Aug 14 Tue 2012 13:26
豺狼的微笑
豺狼的微笑豺狼的微笑The smile of a wolf 簡介: 愛爾蘭帶給我們如狼的U2，尤利西斯的Joyce，天使歌聲的恩雅，網路行銷永遠的詩人葉慈……現在，又有一位 Aquarius X，他35歲就賺了一億台幣的財富，然後，浪跡天涯……Aquarius X 寫下這賣屋本「豺狼的微笑」，對成功的本質，他有著深刻的體認。漫畫家蔡志忠不但事業成功，而且樂於將自己成功的祕訣和別人分太平洋房屋享。經由他的生花妙筆來例註Aquarius的大作，本書亦因此而增色不少。Aquarius加蔡志忠的全新組合，希望這本東西方豺買屋狼的共同微笑能博得您會心一笑。這本書一開始是因為它的書名害我以為是在講比較黑暗的東西,所以才把這本書借回家看結訂做禮服果內容跟我想的差很多,這本書是在講如何成功那一類的東東我最近很不喜歡看這類勵志的書......不過這本書裡有一個觀念seo我蠻喜歡的,就是比賽除了拿第一名以外就沒有意義別本書都在講什麼只要有經驗第二名也得來不易那些東西我已經看到不想有巢氏房屋看了沒有人會記得第二個登上月球的人是誰,但絕對記得第一個登上月球的阿姆斯壯說過:我的一小步,是人類的一大步這個觀術後面膜念是我第一次看到,也是整本書裡我唯一記得的部份(汗)但其他的部份也都是在講如何成功,我看一看就忘了......
系統傢俱
系統傢俱
